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html模版 南京房租全國第9！6月又漲12% 昨日關註：
1、上周南京樓市共認購商品房2019套，成交380套，認購量上漲113%，成交量下跌89%
2、南京房租上漲全國排名第9，一居室建鄴區租金最高；
3、江北重點交通項目表首次曝光，將建多條地鐵線和5條有軌電車；
4、江北新區將申報自貿區和綜合保稅區，打造揚子江高鐵環線。
看點01：本周南京樓市共認購商品房2019套，成交380套，認購量上漲113%，成交量下跌89%
來自網上房地產的數據，截止到7月23日下午18:10，本周（7.17 7.23）共認購商品房2019套，成交380套（不含溧水、高淳和都市圈），環比上周（7.10 7.16，認購量948套、成交3331套）相比，認購量上漲113%，成交量下跌89%。
本周，南京共有10盤加推1457套房源，分別位於江寧、江北、城東、仙林以及都市圈，3傢樓盤（城東奧克斯鐘山府、高新區亞泰山語湖、江浦三金鑫寧府）屬於搖號開盤。其中，奧克斯鐘山府、亞泰山語湖的搖號過程卻顯得有些 曲折 ，一人兩份購房證明、高淳 網紅 組團買房更是引發瞭網友的一波大討論。
在政策方面，根據住建部的消息，南京成首批住房租賃試點城市，但目前，相關的實施細則還未出爐（傳送門》》樓市調控轉向租賃 南京成試點城市！會給高房價帶來沖擊嗎?）；南京規劃局發佈消息，嚴禁開發商 偷面積 ，並將加大對批後違建項目的處罰力度（傳送門》》 偷面積 被嚴禁！未來你能買到的房子更小瞭！）。
此外，城北的紫金銘苑、電建地產海賦尚城以及南站萬科大都會都已領到項目銷許，預計近期加推。其中，萬科大都會已於昨日排號，登記現場火爆，預計會搖號開盤；電建地產海賦尚城確定將於下周一公證搖號，中簽率86%。
（萬科大都會排號現場，圖片來源於南京新浪樂居）
據統計，下半年仍會有超過120傢樓盤推房，新增上市量至少會達到3、4萬套，其中還有大約40多傢純新盤入市，主要分佈在江北、江寧等區域，買房人可多多關註相關區域的樓盤信息。
看點02：南京房租上漲全國排第九，一居室建鄴區租金最高
58同城近日發佈的畢業季租房趨勢報告顯示，根據最新大數據統計，全國房屋租金前十城市南京位列第9位。
報告顯示，在目前的租房需求城市排行中，排在前十位的分別為北京、深圳、上海、杭州、廈門、廣州、珠海、大連、南京、青島，這些城市租房熱度飆升，跟畢業生就業意向城市相吻合， 58同城數據研究院監測數據也顯示，城市房屋租金排名也與此相對應，在全國房屋租金前十名中，南京位列第9位，而前三位的依舊是北京、深圳和上海。
大數據統計發現，南京房屋出租熱度 入夏 ，整體房租現環比明顯增長，而身為南京市中心城區鼓樓、玄武、秦淮、建鄴各戶型房租均處在前四位。按照畢業生最喜歡的一居室來看，目前平均租金最高的是建鄴區，而租金排名第二的玄武區6月一居室房租環比上漲超12%。
因為二居室對於畢業就業的年輕人來說負擔較高，因此熱度沒有一居室那麼高，房租總體較為平穩，秦淮區、雨花臺區、溧水區、六合區甚至出現瞭環比下降，雨花臺區環比下降瞭3%。而就三居室房租來說，鼓樓區和玄武區上月均環比漲價超300元。不過，南京周邊同期三居室房租則出現近兩成的下跌。（來源：揚子晚報）
看點03：江北重點交通項目表首次曝光，將建多條地鐵線和5條有軌電車
近日，浦口區人民政府發佈瞭《浦口區交通運輸 十三五 專項規劃》（以下簡稱《交通規劃》），江北重點交通項目表首次曝光。
十三五 浦口建設89個重點交通項目
在《交通規劃》文件的附件裡，記者發現瞭 十三五 期間浦口區交通重點項目表，裡面詳細記錄瞭浦口89個重點交通項目的建設內容、規模、建設起止年限、總投資等信息。
建多條地鐵線和5條有軌電車
這份《交通規劃》文件中，積極推進軌道交通建設，啟動4號線二期、11號線一期等軌道交通線路的建設工作，開展地鐵12號線、13號線、15號線前期研究工作。地鐵4號線西段預留過江條件通往南京北站，加快推進籌建4號線江北段過江通道，將有利加強熱賣浦口與主城區的聯系。
地鐵11號線一期。地鐵11號線由浦珠北路北延經沿江 大廠組團至寧天城際葛塘站，貫穿整個江北新區。
地鐵4號線二期的建設時間是2017-2022年，地鐵11號線一期的建設時間為2018-2023年。
值得註意的是，文件中首次提到江北新區的有軌電車建設計劃，根據規劃， 十三五 期間江北將適時推進中運量軌道交通建設，新建有軌電車5條線路，裡程約100公裡。
加快建成寧和城際一期工程
寧和城際是南京地鐵的第三條過江線路，一期途經雨花臺區、建鄴區和浦口區，線路東起南京南站，在大勝關長江大橋兩側預留的通道跨越長江，進入橋林新城，西至高傢沖站。
江南段在建的11座車站中，5座車站已完成主體結構施工，其餘的已完成圍護結構，進入土方開挖和主體結構施工階段，預計2017年底建成。
推進江北沿江高鐵建設
推進江北沿江高鐵建設，北沿江高鐵自上海引出，跨越崇明島至南通啟東（海門），經南通、泰州、揚州至南京，線路全長約385公裡，等級為客運專線，設計速度目標值350公裡/小時。
加快高速公路和長江五橋建設
加快跨江通道建設，建成長江五橋，開展和燕路、漢中西路和建寧西路等過江通道前期研究，確保開工一條。
南京長江五橋 建設裡程10.3公裡，建設總投資約53.03億元，建設起訖年限為2015至2020年， 十三五 期間投資約52億元。
在高速公路網絡佈局上，以 一環七射 為主體，一環為繞越高速公路環；七射為寧通高速（已建）、寧鹽高速（規劃）、寧連高速（已建）、寧滁淮高速（規劃）、寧洛高速（已建）、寧合高速（已建）和寧和高速（規劃）。
六橫十縱 的快速路網。 六橫 分別為：浦烏路 浦珠路 江北大道 雍六高速、濱江大道、浦六路、浦泗路 江北沿江高等級公路、靈巖大道和機場快速路。
十縱 分別為：橋林大道、漁火路、長江五橋連接線、總部大道、定向河路、橋北路、萬江壩路、寧洛高速公路、寧連路 外環路和靈巖東路 金江公路。
依托南京北站打造特賣綜合樞紐
十三五 期間江北新區將全面建成城西路綜合換乘中心、泰馮路綜合換乘中心。啟動南京北站綜合客運樞紐前期研究工作。
南京北站綜合客運樞紐即林場站，考慮依托寧淮城際或北沿江鐵路，打造公路、鐵路、城市軌道、公交、出租車無縫銜接的綜合客運樞紐。
城西路綜合換乘中心位於浦口區文德西路與光明路交叉口南側，地鐵10號線雨山路站2號出入口位於基地北側。
泰馮路綜合換乘中心位於地鐵3號線和規劃地鐵11號線交匯的泰馮路站北側，規劃形成以軌道交通為核心，集城市公交、短途城際、小汽車、出租車、非機動車等多種運輸方式為一體的現代化綜合換乘中心。（來源：南京晨報）
看點04：江北新區將申報自貿區和綜合保稅區，打造揚子江高鐵環線
揚子江城市群協同發展高層會議22日在南京舉行。江蘇省發改委主任朱曉明透露，揚子江城市群 1+X+8 規劃體系正在起草中。
揚子江城市群總體規劃正在起草
揚子江城市群，涵蓋江蘇南京、鎮江、常州、無錫、蘇州、揚州、泰州、南通沿江八市。
江蘇省發改委主任朱曉明介紹說，省發改委圍繞貫徹落實省委省政府的決策部署，正在會同省有關部門起草形成 1+X+8 的規劃體系。其中， 1 是揚子江城市群的總體規劃； X 指的是省若幹個部門牽頭組織編制的專項規劃； 8 是沿江八市編制的落實揚子江城市群的實施規劃。
江北新區將申報自貿區和綜合保稅區
南京市委常委、江北新區黨工委專職副書記羅群說介紹，江北新區正在著力打造安全高效的現代交通體系，促進江北新區與揚州、鎮江等揚子江城市群要素流動。在鐵路方面積極推進南京北站拆遷等前期工作，力爭2018年開工。
打造沿江八市 1小時通勤圈
在江蘇省社科院原院長宋林飛看來，實施揚子江城市群戰略，要強調八市聯動、協同發展，他建議，省政府應成立 揚子江城市群建設協調小組 ，負責協調與推進，加快經濟發展與城鄉一體化進程。其中一個重要方面就是交通設施同城化。
蘇交科集團軌道研究院院長黃海明則建言，打造揚子江高鐵環，打造區域內 1小時通勤圈 。超值
揚子江高鐵環主骨架二級環，主要由北沿江城際鐵路、南沿江城際鐵路、通蘇嘉城際鐵路構成，全長約700公裡。目標是實現區域內大中城市間 零繞行直達 和 1小時通勤圈 。
揚子江高鐵環三級環，主要滿足區域內中小城鎮與大中城市間的通勤需求，構建區域 通勤鐵路圈 ，實現公交化運營。（來源：揚子晚報）
（責任編輯：baimingyu）
第三屆中國城市鎮運營商大會
2016年第三屆中國城市鎮運營商大會暨2016中國城市鎮運營商百強推介活動再度起航，甄選2016年最具代表性的運營商企業和項目，繼續推動國內城市鎮運營水平升級，真正實現新型城鎮化、續寫城市鎮運營新篇章！【專題】
下半年開局老盤加緊跑量賣房
下半年剛開局，南京樓市似乎立即進入瞭“跑量時間”。7月份至今全市又有近十傢樓盤新領住宅銷許，值得註意的是這其中多瞭不少許久未露面的老盤身影，這些樓盤相隔上次開盤短則有半年，長則達到一年以上，而在最近一個多月的這波推房潮中，類似這樣“久違”市場的老盤加緊出貨的現象也越來越多。
3樓盤違規被查 城北河西成重災區
為進一步維護南京房地產市場發展的良好秩序，市綜合執法辦公室在第一輪檢查的基礎上，從10月9日起迅速開展瞭新一輪房地產市場綜合執法工作，重點對符合條件但未申請銷售許可、在申領銷售許可前違規“變相認購”、銷售現場公示不規范、中介公司代理出租公租房和廉租房等違規行為，進行瞭現場核查和綜合執法。
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2、南京房租上漲全國排名第9，一居室建鄴區租金最高；
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4、江北新區將申報自貿區和綜合保稅區，打造揚子江高鐵環線。
看點01：本周南京樓市共認購商品房2019套，成交380套，認購量上漲113%，成交量下跌89%
來自網上房地產的數據，截止到7月23日下午18:10，本周（7.17 7.23）共認購商品房2019套，成交380套（不含溧水、高淳和都市圈），環比上周（7.10 7.16，認購量948套、成交3331套）相比，認購量上漲113%，成交量下跌89%。
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打造沿江八市 1小時通勤圈
在江蘇省社科院原院長宋林飛看來，實施揚子江城市群戰略，要強調八市聯動、協同發展，他建議，省政府應成立 揚子江城市群建設協調小組 ，負責協調與推進，加快經濟發展與城鄉一體化進程。其中一個重要方面就是交通設施同城化。
蘇交科集團軌道研究院院長黃海明則建言，打造揚子江高鐵環，打造區域內 1小時通勤圈 。超值
揚子江高鐵環主骨架二級環，主要由北沿江城際鐵路、南沿江城際鐵路、通蘇嘉城際鐵路構成，全長約700公裡。目標是實現區域內大中城市間 零繞行直達 和 1小時通勤圈 。
揚子江高鐵環三級環，主要滿足區域內中小城鎮與大中城市間的通勤需求，構建區域 通勤鐵路圈 ，實現公交化運營。（來源：揚子晚報）
（責任編輯：baimingyu）
第三屆中國城市鎮運營商大會
2016年第三屆中國城市鎮運營商大會暨2016中國城市鎮運營商百強推介活動再度起航，甄選2016年最具代表性的運營商企業和項目，繼續推動國內城市鎮運營水平升級，真正實現新型城鎮化、續寫城市鎮運營新篇章！【專題】
下半年開局老盤加緊跑量賣房
下半年剛開局，南京樓市似乎立即進入瞭“跑量時間”。7月份至今全市又有近十傢樓盤新領住宅銷許，值得註意的是這其中多瞭不少許久未露面的老盤身影，這些樓盤相隔上次開盤短則有半年，長則達到一年以上，而在最近一個多月的這波推房潮中，類似這樣“久違”市場的老盤加緊出貨的現象也越來越多。
3樓盤違規被查 城北河西成重災區
為進一步維護南京房地產市場發展的良好秩序，市綜合執法辦公室在第一輪檢查的基礎上，從10月9日起迅速開展瞭新一輪房地產市場綜合執法工作，重點對符合條件但未申請銷售許可、在申領銷售許可前違規“變相認購”、銷售現場公示不規范、中介公司代理出租公租房和廉租房等違規行為，進行瞭現場核查和綜合執法。
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